全房地産網 2月11日(rì)，龍湖地産有限公司發布1月份營運數據。期内公司實現合同銷售額27.6億元，同比下降9.21%；銷售面積達26.5萬平方米，同比下降7.99%。全房地産新媒體(tǐ)查閱公司以往公告發現，龍湖地産1月份的銷售已經連續兩年同比有所下跌。

　　區域方面，長三角地區貢獻最多，實現銷售11.2億元；西部區域成交處于次高位，貢獻8.7億元；環渤海地區銷售5.2億元；華中地區占比最少，僅爲0.4億元，華南(nán)地區也僅有2.1億元入賬。

　　龍湖地産稱，受傳統春節銷售淡季與公司主動縮減供貨量的影(yǐng)響，1月公司旗下各項目均未推出新産品。

　　其中，處于順銷期的雲南(nán)龍湖·水晶郦城(chéng)，憑借44平米小戶型公寓受到年輕剛需購(gòu)房群體(tǐ)熱(rè)捧，實現備案金額2.4億元，銷售金額及面積均位當地市場商品房銷售榜次席。杭州龍湖·春江郦城(chéng)通過積極去(qù)化，單月實現簽約金額近億元，名列市場三甲。

　　龍湖地産稱，農曆新年前後處于市場傳統淡季，供貨量處于全年最低。後續公司将會在多地增加供貨。

　　值得(de)關注的是，龍湖在2014年末開始的一個多月來(lái)頻繁出現在幾大(dà)城(chéng)市的土(tǔ)地市場。2014年12月25日(rì)-29日(rì)的5天時間裡(lǐ)，龍湖地産在上海、重慶、杭州及北京土(tǔ)地市場接連出手，共獲得(de)5宗土(tǔ)地，總金額約26.4億元。

　　而一月份，龍湖在北京市場亦斥資2億元進行補倉。

　　1月16日(rì)，龍湖和首開聯合體(tǐ)以總價11.25億元競得(de)朝陽區東壩南(nán)區1106-692、64、69地塊，平均商品房住宅部分樓面價.2萬元/平方米，溢價率達42%。

　　該宗地建設用地面積爲4.65萬平方米，用途爲二類居住、基礎教育用地，規劃建築面積爲6.8萬平方米，其中基礎教育用地面積占1.94萬平方米。地塊起始價爲7.91億元。此外，地塊需配建2.15萬平方米自(zì)住型商品房，均價2.2萬元/平方米。

　　中原地産首席分析師(shī)張大(dà)偉認爲，東壩南(nán)區地塊未來(lái)的商品房住宅售價成本将在5-6萬元/平米，東壩區域已經進入單價5萬元時代。

　　另外，在2月10日(rì)的土(tǔ)拍(pāi)中，門(mén)頭溝區門(mén)頭溝新城(chéng)商業金融用地被北京龍湖中佰置業有限公司和北京龍湖天行置業有限公司聯合體(tǐ)11.76億元拿下。

　　資料顯示，門(mén)頭溝區門(mén)頭溝新城(chéng)MC00-0017-6002地塊(S1線區域組團02地塊西北側地塊)B4綜合性商業金融服務業用地位于門(mén)頭溝區石龍街區，土(tǔ)地面積是946.89平方米，建設用地27641.17平方米，建築控制規模是96744平方米，起拍(pāi)價是11.7億元，龍湖以底價拿下。

　　歲末年初，龍湖在土(tǔ)地市場十分活躍。單就(jiù)北京區域而言，有統計(jì)顯示，截至2月10日(rì)公司至少參與了2015年5幅地塊的競标，不管是在昌平、順義、朝陽、門(mén)頭溝、通州還(hái)是豐台，龍湖地産都(dōu)在積極争取。