2023年1月5日(rì)，由中國房地産業營銷協會主辦，北京幸福國康集團、北京裝庫創意科(kē)技公司、深圳凱達來(lái)科(kē)技公司協辦的“2023年房地産市場發展趨勢分析暨中國房地産業營銷協會2022年度總結大(dà)會”在北京盛大(dà)召開。此次會議(yì)采用主會場和線上分會場視頻方式，營銷協會百餘家會員單位負責人在全國各地參加了此次會議(yì)。

出席會議(yì)的領導和嘉賓有中國房地産業營銷協會會長、北京幸福國康集團董事局主席朱曙東，中國房地産業營銷協會特聘專家、山(shān)東師(shī)範大(dà)學城(chéng)市與房地産研究中心主任程道平教授，品牌中國規劃院專家、佰思社創始人公衍奎，全聯房地産商會幸福社區分會會長、吉林省房地産商會會長、華宇集團董事長趙洪新，雲南(nán)鳳凰文旅集團常務副總朱良慶，中國商業地産實操聯盟執行主席、藍波旺董事長江志祥，中央财大(dà)研究員、黃(huáng)河流域新興産業研究院副院長趙天艦，中國振乾坤投資集團副董事長郭久明，泰國中華總商會、華人青年商會北京代表楊崇禮，北京裝庫科(kē)技領域創意産業集團董事長王敬、CEO楊大(dà)成、渠道經理(lǐ)趙翠翠，北京市東衛律師(shī)事務所合夥人靳雙權、許微，中國幸福地産聯盟主席、北京住心集團董事長徐炳輝，甯夏天仁集團董事長于占仁，邯鄲科(kē)翔地産總經理(lǐ)董繼民(mín)，海麟房地産董事長李建波，湖北省房協商業康旅專委會專家委員吳昌洪，河北廊坊元辰集團副總經理(lǐ)王志強，河北水岸潮白(bái)旅遊開發有限公司董事長楊衛青，重慶賓輝實業集團董事長郭軒，雲南(nán)房聯會會長趙天星，上海房盾董事長劉淇，瑞爾特控股集團執行總裁袁立俊，凱達來(lái)執行總裁王巧利、首席運營總監程彥兵(bīng)、招商部經理(lǐ)張偉、市場經理(lǐ)邵雪霞、技術(shù)部經理(lǐ)劉幸超，吾征科(kē)技副總賈紀峰，北京南(nán)宮影(yǐng)視文化傳媒有限公司商務經理(lǐ)樊周奇，北京幸福國康集團董事長助理(lǐ)張志強，中國房地産業營銷協會執行會長楊海濤，營銷協會秘書(shū)長王雨(yǔ)清、副秘書(shū)長魏徵以及營銷協會會員單位的企業家代表。

會議(yì)由中國房地産業營銷協會副會長王勇主持。

朱曙東會長代表中國房地産業營銷協會做了會議(yì)緻辭。朱會長總結了2022年協會工(gōng)作，并對房地産市場現狀與發展趨勢做了分析。朱會長從(cóng)國家政策、經濟發展、房地産行業現狀、企業經營模式及協會發展等方面進行了深度剖析。他(tā)說(shuō)道，2022年，受經濟下行和疫情影(yǐng)響，房地産行業在低谷中前行，廣大(dà)會員單位面對巨大(dà)的挑戰與壓力，仍不忘初心，本着對客戶和社會負責的态度，堅強的開展經營工(gōng)作，這些企業正是房地産行業的脊梁與希望。朱會長指出，黨的二十大(dà)及中央經濟工(gōng)作會議(yì)的成功召開，給出了經濟複蘇的信号，2023年是二十大(dà)召開後的關鍵一年，也是“十四五”規劃承前啓後的重要一年。2023年中國經濟将呈現整體(tǐ)好轉之勢，房地産行業将走出低谷。我們協會企業應積極總結、勇于創新，應抱團發展、攜手前行。中國房地産業營銷協會将與大(dà)家同在同行，迎接經濟的新發展、新繁榮，共同推動房地産業向新發展模式平穩過渡。

程道平教授做了《2023年房地産市場發展趨勢分析》主旨演講。他(tā)回顧了2022年我國房地産市場，分析了2023房地産市場的挑戰與機(jī)會。他(tā)提出了六個效應，認爲上半年輿論将有所回轉，企業應積極療傷蓄勢，謀劃恢複，期待更多新政利好。他(tā)還(hái)就(jiù)房地産回歸支柱産業、房地産政策、城(chéng)市機(jī)會、市場回暖、新業态等方面進行了闡釋。他(tā)從(cóng)房地産定位的新認知、市場分化加深、房地産市場、限價限貸、投融資平台、數字化轉型等方面對今後三年房地産市場發展趨勢做了深入淺出的分析。他(tā)鼓勵協會企業疫情恢複期積極籌劃，見(jiàn)機(jī)乘勢而上，企業獲得(de)長足發展。

公衍奎董事長做了《房地産發展新模式》主旨演講。他(tā)從(cóng)政策導向、模式創新、構建生(shēng)态等方面全面分析了房地産發展新模式。他(tā)說(shuō)道，中央經濟工(gōng)作會議(yì)高度關注房地産發展，明确提出推動房地産業向新發展模式平穩過渡。城(chéng)市更新相(xiàng)關政策的密集出台，是房地産未來(lái)發展重點領域，存量資産盤活也成爲國家和地方政府關注點。他(tā)從(cóng)文化商業、工(gōng)業園區、特色社區、醫養結合、鄉村開發等方面介紹了房地産模式創新及相(xiàng)關案例。

營銷協會秘書(shū)長王雨(yǔ)清公布2022年度營銷協會品牌建設獲獎名單。此次獎項的評選，将增強協會的凝聚力，維護協會的品牌與知名度，推動協會的事業發展。在目前市場環境下，協會将繼續發揮平台優勢，爲各會員企業提供優質服務，助力各企業良性發展。協會各會員單位應抱團取暖，互相(xiàng)支持，在後疫情時代，持續營造企業核心競争力，譜寫事業新篇章(zhāng)。

此後中國房地産業營銷協會會員單位領導趙洪新、江志祥、趙田艦、郭久明、王敬、于占仁、董繼民(mín)、李建波、吳昌洪、王志強、楊衛青、郭軒、袁立俊、趙天星、劉淇、楊海濤分别介紹了2022年度各自(zì)企業在疫情之下生(shēng)存發展的舉措，同時針對房地産行業向新模式轉變，提出各自(zì)的觀點與對策，并對協會的發展提出合理(lǐ)化建議(yì)。

程彥兵(bīng)、楊大(dà)成、賈紀峰、張志強分别介紹了《智慧社區賦能社區運營》、《科(kē)技精裝産品賦能房地産營銷》、《智慧康養賦能社區居民(mín)美好生(shēng)活》、《國康之家賦能文旅康養項目》相(xiàng)關業務模式，爲廣大(dà)會員單位經營業務提供發展契機(jī)，助力房地産新模式的創新轉型，受到了與會嘉賓的高度關注。

本次大(dà)會取得(de)圓滿成功。在貫徹黨的二十大(dà)及中央經濟工(gōng)作會議(yì)精神，國家防疫政策做出重大(dà)調整，舉國上下高度重視經濟發展的時刻，舉辦此次會議(yì)，對中國房地産業營銷協會和會員單位的發展都(dōu)具有重要的意義。此次會議(yì)客觀地分析了目前房地産市場狀況及發展趨勢，爲企業發展指明了方向，爲會員單位創新轉型提供了策略與工(gōng)具。此次會議(yì)是會員企業抱團取暖、相(xiàng)互鼓勵、攜手前行的大(dà)會。在持續抗擊疫情，恢複經濟發展，行業深度轉型的大(dà)背景下，中國房地産業營銷協會将繼續發揮平台優勢，整合資源，助力企業發展，爲中國經濟的高質量發展，房地産行業向新模式轉型做出應有的貢獻。