各會員單位和相(xiàng)關企業：
爲加強海峽兩岸房地産行業的相(xiàng)互了解與合作，構築兩岸同行的相(xiàng)互交往平台，展示兩岸房地産業和相(xiàng)關部品發展情況，交流兩岸住宅開發建設技術(shù)和城(chéng)市建設及房地産發展的經驗、實地考察台灣房地産市場現狀，促進房地産業持續平穩健康發展，中國房地産業營銷協會應台灣房地産業發展協會邀請(qǐng)，決定于2016 年3月26至4月1日(rì)在台灣共同主辦 “台灣房地産項目考察” 與“ 海峽兩岸房地産交流座談會”活動。
此次活動邀請(qǐng)兩岸房地産主管部門(mén)負責人、兩岸業内知名人士到會演講，交流房地産市場信息和發展态勢、房地産創新、轉型及去(qù)庫存突破之道。積極引導休閑旅遊與養老地産發展，交流舊城(chéng)改造與可(kě)持續發展的經驗，探討(tǎo)房地産企業投融資和區域合作。同時安排考察台灣具有代表性的商業物業和住宅項目，幫助參會人士開闊視野，對台灣房地産市場發展狀況有更直接的了解和認識。
專業：全程由著名房地産城(chéng)市運營專家、品牌運營專家、傑出的房地産策劃大(dà)師(shī)朱曙東先生(shēng)全程陪同，赴台後由本地知名地産集團、産業項目公司高層接待、并與本地企業深度交流、安排專題課程培訓，避免“走馬觀花”式浏覽。
全面：在住宅及商業地産基本業态上，囊括養老産業、休閑農牧業、科(kē)技産業、精品特色酒店(diàn)、文化旅遊産業等各類型地産開發模式，啓迪房地産企業轉型方向。
有效：了解各産業類型地産開發的定位、規劃、運營管理(lǐ)、操作模式及全産業鏈，助力推進房地産企業成功轉型。
一、活動亮點
1. 考察目的: 增進對兩岸經濟、房地産業的相(xiàng)互了解，促進兩岸企業合作發展，提升企業經營管理(lǐ)水平和産品的價值升級。
2. 專業特色：選取台灣最成功的住宅地産、商業地産經典案例，開發商與運營管理(lǐ)商現場講解交流，深入了解台灣住宅地産、商業地産經營與管理(lǐ)之道。
3. 行程特色：考察與文化體(tǐ)驗并行，财富與美景并收。兩岸精英經驗交流、多角度、多層次地考察會談，增進了解、開闊眼識。
4. 行程亮點：參觀台北信義計(jì)劃區，拜訪台灣知名建築開發商同業公會、考察知名經典建案、考察全台最火(huǒ)的老年地産項目、考察新竹科(kē)學園區、飛牛牧場、義大(dà)世界；並與台灣知名地產單位就(jiù)經典樓盤考察等展開商務合作。
二、行程安排：（以下行程隻供參考，如(rú)遇人爲不可(kě)抗拒的因素我協會有調整行程的權利。）
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天數/行程 |
行程安排 |
酒店(diàn)/三餐 |
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3/25(五) |
所有赴台考察人員深圳全天報到 |
深圳芭堤雅酒店(diàn)或同等級 |
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3/26(六) 深圳-香港-台北 |
【上午】早餐後大(dà)堂集合送關-香港機(jī)場乘飛機(jī)抵達台灣桃園機(jī)場 【下午】參觀中正紀念堂/總統府 【晚上】 誠品書(shū)店(diàn) （打破了傳統書(shū)店(diàn)的經營模式，先由品牌奠定成功基礎，再帶動商場、書(shū)店(diàn)與零售的“複合式經營”，使書(shū)店(diàn)不隻賣書(shū)，而是包羅書(shū)店(diàn)、畫(huà)廊、花店(diàn)、商場、餐飲的複合組織） |
台北首都(dōu)大(dà)飯店(diàn)或同等級 三餐：早、中、晚 |
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3/27(日(rì)) 台北 |
【上午】公務拜訪 雙連老人贍養中心（全台最火(huǒ)老年地産項目，自(zì)助盈虧的典範。該機(jī)構被譽爲擁有五星級服務及管理(lǐ)能力，是多層級、連續性的照(zhào)顧服務實施典範，多樣化的老人大(dà)學課程都(dōu)是此機(jī)構獨具特色的亮點）（高層分享：執行長 蔡芳文） 交流内容：蔡芳文執行長親自(zì)授課，分享雙連老人贍養中心的運營機(jī)制、個性化設計(jì)、專利商品開發等，展望台灣養老産業的發展曆程與現狀。多層級照(zhào)護服務模式體(tǐ)系 【下午】公務拜訪 長庚養生(shēng)村（連續照(zhào)料型老年退休社區CCRC，台灣最大(dà)銀發住宅小區） 交流内容：社區概況；經營管理(lǐ)特點；園區規劃、廸築特色；服務項目設置；品牌策略，在遭受刜期癿低迷後，如(rú)何在短(duǎn)期内将入住率從(cóng)30%大(dà)幅提升到90% 參觀 農禅寺新建水月道場（姚仁喜設計(jì)）心靈道場，世界第一座現代化禅宗建築 【晚上】台北101大(dà)樓登頂（世界最高的綠色商業地産項目），欣賞台北夜景 |
台北首都(dōu)大(dà)飯店(diàn)或同等級 三餐：早、中、晚 |
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3/28(一) 台北 |
【上午】公務拜訪 兩岸三地開發商交流座談 參觀 新潤建設開發的精品住宅項目 【下午】午餐後參觀位于台北市郊陽明山(shān)腳下的故宮博物館, 它仿照(zhào)北京故宮樣式設計(jì)的宮殿式建築，建築設計(jì)吸收了中國傳統的宮殿建築形式，風(fēng)格清理(lǐ)典雅。館内珍藏了中華名族五千年的文物精華。 【晚上】士林夜市，嘗遍台灣小吃(chī)美食 |
台北首都(dōu)大(dà)飯店(diàn)或同等級 三餐：早、中 |
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3/29(二) 台北-新竹 |
【上午】公務拜訪 清福養老院（由房地産集團跨界的大(dà)型中高端養老院，硬件(jiàn)設計(jì)和軟件(jiàn)管理(lǐ)都(dōu)體(tǐ)現了跨界帶來(lái)的管理(lǐ)思維和創新） 交流内容：以24小時安心照(zhào)顧體(tǐ)制爲保障的星級酒店(diàn)标準的養老院，體(tǐ)現了硬件(jiàn)設計(jì)與軟件(jiàn)管理(lǐ)的思維和創新 。 【下午】公務拜訪 新竹綠世界（國際級生(shēng)态農場，46個觀賞區） |
新竹煙波大(dà)飯店(diàn)或同等級 三餐：早、中、晚 |
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3/30(三) 新竹-南(nán)投-台中 |
【上午】公務拜訪 範特喜文創意園區（老建築重新改造，使老街區變成文化藝術(shù)新區） 交流内容：改造商業街業态分布與運營的方法，支持商戶的運營服務内容 【下午】公務拜訪 清境農場（“霧上桃園”美譽，觀光(guāng)農業與養生(shēng)産業相(xiàng)結合的典範） 交流内容：完善的園區規劃、行銷經營策略、休閑農業的多元化全産業鏈運作 |
台中全國大(dà)飯店(diàn)或同等級 三餐：早、中、晚 |
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3/31(四) 台中-南(nán)投 |
【上午】公務拜訪 飛牛牧場（高層分享：董事長特助 徐白(bái)龍） 交流内容：作爲台灣休閑農牧業的龍頭，飛牛牧場如(rú)何從(cóng)純畜牧業成功轉型爲休閑農業 【下午】參觀中台禅寺（李祖原設計(jì)） 環湖騎行活動 |
南(nán)投友山(shān)尊爵大(dà)飯店(diàn)或同等級 三餐：早、中、晚 |
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4/1(五) 南(nán)投-桃園-香港 |
【上午】日(rì)月潭風(fēng)景區 【下午】整理(lǐ)行李——揮别寶島台灣 |
三餐：早 |
【台灣考察項目】
三、受邀對象
1、各地房地産開發企業、房協、房管局、建委及建設局
2、各地規劃設計(jì)企事業單位
3、保建築材料、裝飾裝潢企業
4、各地具有一定資質的建築（集團）公司
四、參團價格：RMB19800元/人
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費用包含： 1.香港至台灣的往返國際機(jī)票（經濟艙）費用； 2. 入台證辦理(lǐ)費用； 3. 培訓及公務活動費用； 4. 台灣全程酒店(diàn)住宿（雙人五星酒店(diàn)）費用，如(rú)需單住全程房差4000元人民(mín)币； 5. 台灣全程用餐（早中晚三餐）費用； 6. 台灣地區全程巴士接送費用、司、導小費； 7. 個人海外人身(shēn)意外保險費用。 |
費用不包含： 1． 個人護照(zhào)辦理(lǐ)費用； 2． 中國國内機(jī)場接送費用； 3． 機(jī)場、酒店(diàn)搬運行李及加時費用； 4． 酒店(diàn)電話(huà)、洗熨、收費電視、飲料等個人消費費用； 5． 個人自(zì)選活動費用；行李超重費用； 6． 超出上述行程标明提供服務範圍之外的費用； 7． 行程計(jì)劃外司機(jī)導遊加班服務的超時費用； |
五、入台所需材料：
考察需自(zì)備有效期半年以上因私護照(zhào)或入台通行證原件(jiàn)、用本單位的信函紙開具的正式在職證明1份、2寸彩色标準護照(zhào)照(zhào)片6張、加蓋單位公章(zhāng)營業執照(zhào)複印件(jiàn)一份、身(shēn)份證複印件(jiàn)正反面2份、填寫入台申請(qǐng)書(shū)一份。詳細入台資料請(qǐng)緻電會務組索取。
六、報名方法：
1、請(qǐng)詳細填寫報名回執表内各項内容，并加蓋公章(zhāng)傳真或郵箱315381729@qq.com至我處報名,此表複印有效。報到通知在開出團前一周發放(fàng)，請(qǐng)提前預定機(jī)、車票。
2、報名費（5000元）在報名後三日(rì)内電彙至會務組帳号，請(qǐng)務必将回單傳真至會務組，以備查詢，剩餘團費在出團前3天彙入協會指定賬戶，發票在會務組領取。入台資料收取截至到3月15日(rì)。
【聯系電話(huà)】010-63876368 400 706 8398 【傳 真】010-63876368
【聯系 人】張 安 13611307262 【在線咨詢】QQ：315381729
