中房(fáng)網訊 （記者 曲濤）國家統計(jì)局22日(rì)公布的《2017年1月份70個大(dà)中城(chéng)市住宅銷售價格變動情況》情況顯示，1月45個城(chéng)市新建商品住宅價格環比上漲，5個城(chéng)市持平，20個城(chéng)市下跌。

  具體(tǐ)來(lái)看(kàn)，三亞新建商品住宅價格環比漲幅最高，爲1.7%。重慶、九江分(fēn)别以1.3%、1.1%的漲幅分(fēn)列二、三位，北京、杭州零漲幅。總體(tǐ)看(kàn)，一二線城(chéng)市1月新建商品住宅價格環比基本止漲，三線城(chéng)市走勢平穩。

  國家統計(jì)局城(chéng)市司高級統計(jì)師(shī)劉建偉對此進行了解讀(dú)：

  15個一線和熱(rè)點二線城(chéng)市中超七成新房(fáng)價格環降 3城(chéng)市持平

  劉建偉分(fēn)析認爲，15個一線和熱(rè)點二線城(chéng)市因地制宜、因城(chéng)施策實施房(fáng)地産調控政策以來(lái)，市場變化明顯，房(fáng)價持續趨穩回落。其中，11個城(chéng)市1月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.5個百分(fēn)點之間；3個城(chéng)市環比持平；廣州市環比上漲0.6%，漲幅已連續4個月回落。

  一二線城(chéng)市新房(fáng)價格環比基本止漲 三線城(chéng)市走勢總體(tǐ)平穩

  劉建偉表示，從(cóng)環比情況來(lái)看(kàn)，一二線城(chéng)市房(fáng)價基本止漲。經初步測算，1月份一線城(chéng)市新建商品住宅價格環比繼續持平；二線城(chéng)市新建商品住宅價格微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分(fēn)點。三線城(chéng)市房(fáng)價走勢總體(tǐ)平穩。1月份三線城(chéng)市新建商品住宅價格環比上漲0.4%，漲幅與上月相(xiàng)同。

　　從(cóng)同比情況來(lái)看(kàn)，一二線城(chéng)市房(fáng)價漲幅進一步回落。其中，一線城(chéng)市新建商品住宅價格同比漲幅連續4個月持續回落，本月比上月回落2.6個百分(fēn)點；二線城(chéng)市新建商品住宅價格同比漲幅連續2個月回落，本月比上月回落0.4個百分(fēn)點。

　　一線城(chéng)市二手房(fáng)價格表現分(fēn)化

　　此外，根據國家統計(jì)局同日(rì)公布的《1月70個大(dà)中城(chéng)市二手住宅價格指數》來(lái)看(kàn)，北京、上海、廣州、深圳四個一線城(chéng)市二手房(fáng)價格環比漲幅表現分(fēn)化。具體(tǐ)來(lái)看(kàn)，廣州、北京1月二手住宅價格指數分(fēn)别環比上漲1.6%、0.8%，深圳、上海分(fēn)别下跌0.1%，0.4%。從(cóng)同比情況來(lái)看(kàn)，北京以34.6%的漲幅居首，上海、廣州、深圳漲幅分(fēn)别爲28.7%、26.2%、12.8%。