記者梳理(lǐ)去(qù)年年底進入申購(gòu)、搖号、選房(fáng)的自(zì)住房(fáng)項目發現，僅從(cóng)申購(gòu)和通過資格審核的申購(gòu)數量來(lái)看(kàn)，就(jiù)已經頻頻突破10萬戶。比如(rú)住總萬科(kē)·TBD萬科(kē)天地項目，供應約990套自(zì)住房(fáng)，卻引來(lái)14.2萬戶家庭申購(gòu)；另一個西山(shān)湖二期項目，雖然隻有464套自(zì)住房(fáng)，但(dàn)申購(gòu)數量也已經突破10萬戶。

  記者早前也從(cóng)北京市住建委獲悉，2017年北京市将進一步調整用地結構,合理(lǐ)提高住宅用地比例,加大(dà)自(zì)住房(fáng)建設力度,新增1.5萬套以上自(zì)住房(fáng)供地,并加大(dà)開工(gōng)調度力度,力争盡早上市供應。這一供應計(jì)劃相(xiàng)當于2016年自(zì)住房(fáng)加上公租房(fáng)6000套供應計(jì)劃的2.5倍。

  據悉，市規土(tǔ)委也發布了近期拟供應自(zì)住房(fáng)供地的預公告，位于通州、朝陽、大(dà)興、密雲、平谷五區的6宗地塊将部分(fēn)或全部用于自(zì)住房(fáng)建設，總建築規模達61.61萬平方米。

  “如(rú)果上半年自(zì)住型商品房(fáng)這些用地能盡快(kuài)拍(pāi)出，那麽2017年下半年就(jiù)能入市銷售，屆時北京自(zì)住房(fáng)交易将有望重回2014年、2015年的火(huǒ)熱(rè)狀态。”偉業我愛我家集團副總裁胡景晖表示，在政策的大(dà)力引導下，未來(lái)自(zì)住房(fáng)供應的增加已是必然，這對解決大(dà)量中低收入人群住房(fáng)需求、平抑新房(fáng)市場價格具有重要意義。偉業我愛我家提供的數據顯示，從(cóng)2014年7月入市到2016年底，北京自(zì)住型商品房(fáng)共推出57個自(zì)住房(fáng)項目，成交自(zì)住型商品房(fáng)55468套，總面積達4891355.61平方米。

  除了在供應數量上有所增加外，今年本市自(zì)住房(fáng)申購(gòu)及後期管理(lǐ)的政策還(hái)會有更多優化調整。

  對于因“區域優先”的試點而難在其它區選上自(zì)住房(fáng)的東西城(chéng)居民(mín)，将迎來(lái)“定向銷售”。不久前，潤景園自(zì)住房(fáng)項目的剩餘房(fáng)源将公開銷售，其中20%房(fáng)源、共90套自(zì)住房(fáng)将面向東、西城(chéng)無房(fáng)戶定向銷售。市住建委相(xiàng)關負責人回應，該項目面向東、西城(chéng)定向銷售，主要是考慮到東、西城(chéng)沒有自(zì)住型商品住房(fáng)供應，及本市核心城(chéng)區人口疏解的工(gōng)作要求，所以劃出一定數量的房(fáng)源定向面向東、西城(chéng)戶籍無房(fáng)家庭搖号配售。他(tā)還(hái)透露，本市相(xiàng)關部門(mén)也在研究後續其它項目，未來(lái)有望供應更多面向東、西城(chéng)定向銷售的房(fáng)源。