财政部明确金融、房(fáng)地産 開發等增值稅政策
财政部、國稅總局日(rì)前發布《關于明确金融 房(fáng)地産開發 教育輔助服務等增值稅政策的通知》。通知明确,《銷售服務、無形資産、不動産注釋》第一條第(五)項第1點所稱“保本收益、報酬、資金占用費、補償金”,是指合同中明确承諾到期本金可(kě)全部收回的投資收益。金融商品持有期間(含到期)取得(de)的非保本的上述收益,不屬于利息或利息性質的收入,不征收增值稅。
《通知》明确,納稅人購(gòu)入基金、信托、理(lǐ)财産品等各類資産管理(lǐ)産品持有至到期,不屬于《銷售服務、無形資産、不動産注釋》第一條第(五)項第4點所稱的金融商品轉讓。
依據《通知》,證券公司、保險公司、金融租賃公司、證券基金管理(lǐ)公司、證券投資基金以及其他(tā)經人民(mín)銀行、銀監會、證監會、保監會批準成立且經營金融保險業務的機(jī)構發放(fàng)貸款後,自(zì)結息日(rì)起90天内發生(shēng)的應收未收利息按現行規定繳納增值稅,自(zì)結息日(rì)起90天後發生(shēng)的應收未收利息暫不繳納增值稅,待實際收到利息時按規定繳納增值稅。