國家統計(jì)局今日(rì)發布了70個大(dà)中城(chéng)市住宅銷售價格統計(jì)數據。對此,國家統計(jì)局城(chéng)市司高級統計(jì)師(shī)劉建偉進行了解讀(dú)。

　　一、10月下半月一線和熱(rè)點二線城(chéng)市中有7個房(fáng)價環比下降1個持平其餘漲幅回落

　　爲深入反映房(fáng)地産市場動态變化,國家統計(jì)局繼上月統計(jì)發布15個一線和熱(rè)點二線城(chéng)市10月上半月房(fáng)價變動情況後,又對這些城(chéng)市10月下半月的房(fáng)價變動情況進行了統計(jì)。結果顯示,一線和熱(rè)點二線城(chéng)市因地制宜、因城(chéng)施策實施調控政策以來(lái),房(fáng)價走勢明顯趨穩。與10月上半月比,10月下半月新建商品住宅價格除深圳和成都(dōu)2個城(chéng)市繼續下降外,北京、天津、上海、廈門(mén)和鄭州等5個城(chéng)市也由升轉降,降幅在0.1至0.4個百分(fēn)點之間;廣州新建商品住宅價格環比持平;其餘7個城(chéng)市新建商品住宅價格環比漲幅進一步回落,回落幅度在0.4至3.3個百分(fēn)點之間。

　　二、10月份70個大(dà)中城(chéng)市中一二線城(chéng)市房(fáng)地産市場明顯降溫,三線城(chéng)市較爲穩定

　　10月份,70個大(dà)中城(chéng)市中,一線城(chéng)市和二線城(chéng)市房(fáng)地産市場明顯降溫,房(fáng)價環比漲幅快(kuài)速回落。初步測算,10月份一、二線城(chéng)市新建商品住宅價格環比分(fēn)别上漲0.5%和1.3%,分(fēn)别比9月份回落2.8和1.0個百分(fēn)點;二手住宅價格環比分(fēn)别上漲0.6%和0.8%,分(fēn)别比9月份回落2.9和1.1個百分(fēn)點。三線城(chéng)市房(fáng)價較爲穩定。10月份三線城(chéng)市新建商品住宅價格環比上漲0.9%,比9月份回落0.3個百分(fēn)點;二手住宅價格環比上漲0.5%,比9月份回落0.3個百分(fēn)點。此外,一線城(chéng)市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅也出現回落。