新華社北京１１月１４日(rì)專電（記者孔祥鑫）記者１４日(rì)從(cóng)北京市保障性住房(fáng)建設投資中心獲悉，該中心已确定爲通州區６個項目提供“第三方運營”服務模式。

　　近日(rì)，這６個項目中的第一批３００多戶公租房(fáng)居民(mín)已辦理(lǐ)配租入住手續。除了市級統籌的公租房(fáng)項目外，北京市保障性住房(fáng)建設投資中心專業管理(lǐ)團隊，将首次爲區屬公租房(fáng)項目提供專業服務。

　　據介紹，這６個公租房(fáng)項目分(fēn)别爲珠江東都(dōu)國際項目、通瑞嘉苑項目、新地國際（永順商務園）項目、于家務Ａ地塊項目、西集項目及通州新城(chéng)０６０４街區項目，房(fáng)屋共計(jì)１６８６套，總計(jì)建築面積約８．５６萬平方米。

　　記者了解到，對于北京市級統籌的公租房(fáng)項目，提供管理(lǐ)服務的機(jī)構一般是由北京市保障性住房(fáng)建設投資中心負責。各個區的公租房(fáng)項目一般是各自(zì)區持有單位負責運營，部分(fēn)區也會與市投資中心合作，通過成立合資公司，由合資公司按照(zhào)市投資中心的運營管理(lǐ)模式和标準運營。

　　北京市保障性住房(fáng)建設投資中心相(xiàng)關負責人介紹，與通州合作，實際上是把北京市保障性住房(fáng)建設投資中心的标準化運營管理(lǐ)服務對外輸出，通過地方政府部門(mén)購(gòu)買服務，實現了公租房(fáng)多元化持有，統一規範運營。

　　“現在市級統籌的公租房(fáng)項目運營服務是滿足ＩＳＯ９００１認證的，而未來(lái)通州的６個項目的運營服務也将按照(zhào)這個統一标準執行。”上述負責人說(shuō)，這樣一來(lái)，這些區屬項目在運營服務标準上，特别是老百姓關心的物業、社會化管理(lǐ)方面将會有所提升，并有一套正規流程規範運作。

　　據了解，除了通州區以外，“第三方管理(lǐ)”模式還(hái)有望進一步擴展到持有公租房(fáng)的海澱、朝陽、豐台等區域。