中房(fáng)網訊 11月14日(rì)，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，國家統計(jì)局新聞發言人毛盛勇介紹10月份國民(mín)經濟運行情況并答記者提問(wèn)。在談到關于房(fáng)地産問(wèn)題時，毛盛勇表示，部分(fēn)城(chéng)市出台的調控政策主要目的是抑制房(fáng)價過快(kuài)上漲，從(cóng)10月份的房(fáng)價數據來(lái)看(kàn)，房(fáng)地産調控政策取得(de)了初步成效。

  房(fáng)地産調控取得(de)初步成效

  毛盛勇稱，今年國慶前後全國一線和部分(fēn)二線熱(rè)點城(chéng)市相(xiàng)繼出台了調控政策，主要目的是抑制房(fáng)價過快(kuài)上漲。政策從(cóng)需求面主要是限購(gòu)限貸，減少投機(jī)性購(gòu)房(fáng)需求；從(cóng)供給角度上增加了土(tǔ)地供應；交易環節上加大(dà)了對交易環節違法違規行爲的查處。從(cóng)10月份的數據來(lái)看(kàn)，調控政策取得(de)了初步成效。

  具體(tǐ)到房(fáng)價方面，從(cóng)10月21日(rì)國家統計(jì)局公布的10月份前半個月15個一線城(chéng)市和熱(rè)點二線城(chéng)市的房(fáng)價環比數據來(lái)看(kàn)，所有城(chéng)市環比增速都(dōu)出現了回落，還(hái)有兩個城(chéng)市價格出現了下降，環比爲負。在毛盛勇看(kàn)來(lái)，這就(jiù)說(shuō)明房(fáng)地産調控政策對抑制房(fáng)價過快(kuài)上漲起到了初步成效。

  未來(lái)房(fáng)地産投資增速不會明顯下降

  國家統計(jì)局最新數據顯示，1-10月份，全國房(fáng)地産開發投資83975億元，同比名義增長6.6%，增速比1-9月份提高0.8個百分(fēn)點。對于前10月房(fáng)地産投資增速爲何比前9月還(hái)加快(kuài)了0.8個百分(fēn)點的疑問(wèn)，毛盛勇表示，最主要的原因是去(qù)年10月份房(fáng)地産投資增速是-2.4%，基數非常低，從(cóng)而造成今年房(fáng)地産投資增速比較高。而去(qù)年11月、12月基數也比較低，因此預計(jì)今後幾個月房(fáng)地産投資增速可(kě)能會略有加快(kuài)，不會明顯下降。

  此外，毛盛勇還(hái)回應了10月份市場銷售增長速度較慢(màn)的原因。他(tā)稱，10月份的社會消費品零售總額增長10.0%，比9月份要回落了0.7個百分(fēn)點，主要的原因是去(qù)年的基數原因。同時，還(hái)有一個因素就(jiù)是房(fáng)地産銷售回落也帶來(lái)一些家具、家庭用品銷售的回落。

　　對于全年經濟數據的預判，毛盛勇表示，從(cóng)前三季度來(lái)看(kàn)，經濟平穩運行的态勢在鞏固，穩中有進，穩中提質，經濟運行的積極因素還(hái)在不斷積累，總體(tǐ)看(kàn)這種大(dà)的趨勢在四季度不會有明顯改變，全年完成6.5%以上應該沒有什麽問(wèn)題。