據克而瑞研究中心的統計(jì)數據顯示，10月，監測的40家品牌房(fáng)企拿地量價環比均出現不同程度的下跌。其中，下滑最爲明顯的當屬成交均價，由9月份的9614元/平方米下滑至10月份4195元/平方米，下滑56.36%。回歸至年内較低水平。

　　10月，全國多省市集中頒布土(tǔ)地調控政策，如(rú)土(tǔ)地限價令等。類似政策直接控制土(tǔ)地出讓最高價格。此外，一二線重點城(chéng)市供地減少，40家房(fáng)企在這些城(chéng)市拿地投入大(dà)幅銳減。

　　從(cóng)企業表現來(lái)看(kàn)，銷售額達千億級房(fáng)企中，恒大(dà)、萬科(kē)、碧桂園等企業擴張積極。其中，恒大(dà)拿地總面積居40家之首，企業斥資60.64億元攬下228.8萬平米土(tǔ)儲，加碼布局南(nán)昌、成都(dōu)、甯波等二線城(chéng)市；萬科(kē)是10月拿地投入最多的企業，拿地投入金額多達110億，企業以74.5億拿下的天津地塊樓面價高達22628元/平米，爲本月40家成交總價最高的地塊。

　　克而瑞研究中心認爲，總體(tǐ)來(lái)看(kàn)，10月大(dà)部分(fēn)房(fáng)企通過招拍(pāi)挂拿地投入有所減少，18家拿地房(fáng)企中有13家房(fáng)企拿地投入環比下滑。 (記者 張曉蘭)