據南(nán)京市委宣傳部官方微信号“南(nán)京發布”消息，昨日(rì)南(nán)京市政府出台了主城(chéng)區住房(fáng)限購(gòu)政策，于9月26日(rì)起實施。限購(gòu)政策明确，在主城(chéng)區範圍内，已擁有1套及以上住房(fáng)的非本市戶籍居民(mín)家庭，不得(de)再新購(gòu)新建商品住房(fáng)和二手住房(fáng)；擁有2套及以上住房(fáng)的本市戶籍居民(mín)家庭，不得(de)再新購(gòu)新建商品住房(fáng)。針對不同的購(gòu)房(fáng)需求，采取差别化措施，保護剛需和改善性購(gòu)房(fáng)，打擊投機(jī)購(gòu)房(fáng)。

　　限購(gòu)政策要求，執行限購(gòu)的主城(chéng)區包括玄武、秦淮、建邺、鼓樓、栖霞、雨(yǔ)花台、江甯和浦口八區，不包括高淳、溧水和六合三區，體(tǐ)現了調控政策的差别化和精準化。限購(gòu)時間明确，新建商品住房(fáng)以合同鑒證時間爲準，二手住房(fáng)玄武、秦淮、建邺、鼓樓、栖霞、雨(yǔ)花台六區以存量房(fáng)網簽時間爲準，江甯、浦口兩區以存量房(fáng)合同網簽或受理(lǐ)時間爲準。

　　在限購(gòu)政策的操作方面，新政規定，對于在9月26日(rì)之前已經完成認購(gòu)手續，交付定金、簽訂認購(gòu)協議(yì)，并上傳到網上房(fáng)地産的商品住房(fáng)，買房(fáng)人可(kě)正常辦理(lǐ)後續簽約及合同備案登記手續；對于在9月26日(rì)之前購(gòu)房(fáng)人(非本市戶籍居民(mín)家庭)已與賣方簽訂存量房(fáng)買賣合同，合同信息已上傳至存量房(fáng)網簽系統的，買賣雙方可(kě)繼續正常辦理(lǐ)交易登記手續。

　　近期，南(nán)京房(fáng)地産市場熱(rè)度不減，上周南(nán)京首場網上土(tǔ)地拍(pāi)賣震驚全國，20幅住宅地塊突破最高限價，107家房(fáng)企連續一周白(bái)熱(rè)化地争奪最終搖号決定地塊歸屬，最終16家開發商如(rú)願摘得(de)這20幅住宅地塊。(記者 朱開雲)