新華網北京9月13日(rì)電（袁雅錦）随着智能社會的到來(lái)，在城(chéng)鎮化建設逐漸加速，物聯網、移動互聯網等新興技術(shù)深入普及的背景下， 智能化與地産業的結合是必然趨勢。智慧地産，将爲房(fáng)地産行業轉型提供新途徑和發展空間。

  9月10日(rì)，由工(gōng)信部、科(kē)技部、全國工(gōng)商聯、中國中小企業協會、中國建造師(shī)聯盟、中國房(fáng)地産聯盟等部門(mén)有關人員和地産業、智能行業、智能集成商、專家等專業人士以及新聞媒體(tǐ)參加的“智慧地産發展研討(tǎo)交流會”在京舉辦。

  會議(yì)圍繞着地産業發展面臨的問(wèn)題和未來(lái)發展方向，面對智能社會的到來(lái)，從(cóng)政策、規劃、設計(jì)、施工(gōng)技術(shù)、服務于運維等方面，就(jiù)智慧地産思維的提出進行了廣泛的交流與研討(tǎo)并形成了共識。

  與會代表一緻認爲，智能化在未來(lái)将貫穿城(chéng)市、社區和生(shēng)活的每一個環節，因而激發了房(fáng)地産上下遊全産業的投入，從(cóng)建築設計(jì)、軟件(jiàn)平台、互聯網技術(shù)、物聯網技術(shù)、雲計(jì)算等各個技術(shù)環節予以轉型和升級，爲“智能社區”的真正到來(lái)持續探索和研發。

  然而，智慧地産亟待突破的瓶頸也是顯而易見(jiàn)的。就(jiù)目前地産業的現狀特點是需要規劃、專業設計(jì)、施工(gōng)、調試到售後服務，以地域、人文特點、業主居住需求與價值創造爲首要目的，由房(fáng)地産開發、物業管理(lǐ)、用戶、政府、生(shēng)活服務、商家共同努力打造。因此，無論從(cóng)以上哪個層面來(lái)說(shuō)，缺少專業人才才是阻礙智慧地産的關鍵。

  其次，重構人才培育機(jī)制，掌握信息技術(shù)專業基礎人才應成爲基本技能；未來(lái)社會是一個智能社會，不是以一般勞動力爲中心的社會，沒有專業知識和技能做支撐是不能駕馭的。實現生(shēng)産、服務過程智能化，需要的是高級技師(shī)、專家、市場營銷人員、運維人員……因此，要想轉型升級。大(dà)規模地培養專業人才才是可(kě)持續發展的基礎。

  中盛君安智能産業培訓考試管理(lǐ)中心主任 王志國

  作爲智能産業專家，中盛君安智能産業培訓考試管理(lǐ)中心主任王志國表示，未來(lái)，房(fáng)地産設計(jì)師(shī)、室内裝飾設計(jì)師(shī)應該和集成商三方形成一個萬物互聯的連接體(tǐ)。但(dàn)就(jiù)目前的發展程度來(lái)說(shuō)，智能化産品未形成全産業聯動，市場崛起最快(kuài)的是智能裝修，但(dàn)王主任建議(yì)先從(cóng)建房(fáng)子時植入智能技術(shù)的接口，爲未來(lái)的全智能化地産做規劃和設計(jì)上的預留空間。

  中國房(fáng)地産聯盟副主席 劉燕妮

  中國房(fáng)地産聯盟副主席劉燕妮認爲，單從(cóng)房(fáng)地産開發過程中的任何一個環節去(qù)做智能化都(dōu)是有局限性，“智能社區”的實現需要開發商、設計(jì)、施工(gōng)、家裝、物業等全産業的配合探索。

  作爲施工(gōng)階段智能化技術(shù)的實踐者，弘潔實業控股集團總裁助理(lǐ)梁帥表示，企業正在細分(fēn)智能化業務，并聯合高校(xiào)和專業機(jī)構積極培養智能化人才團隊，“在建設施工(gōng)過程中，密切配合開發商的産品研發和設計(jì)單位的工(gōng)程實施，并将智能化産品在落地過程中遇到的問(wèn)題，及時反饋給上下遊的合作夥伴。”

  據了解，未來(lái)，智慧地産項目将規劃會爲智能家居提供更多的設備空間入口，與智能軟、硬件(jiàn)商的協同創新、融和發展，攜手創造智能家居在用戶心中的價值，爲消費者提供個性化可(kě)選擇的整體(tǐ)解決方案。

  未來(lái)家居不僅能通過互聯網技術(shù)實現家居設備智能化，并通過接入智慧物業、商圈信息、鄰裡(lǐ)交互、智慧醫療、智慧政務等系統功能，真正打造出一個智慧社區。